PRIX VITROLLES

Prix de l'immobilier à vitrolles

Les prix de l'immobilier à Vitrolles sur ce mois de novembre 2011 subissent une légère baisse pour les maisons et les appartements après plusieurs mois de hausse continue.
La modification des conditiones de taxation des plus-value pour les actes authentiques signés après le 1er Février 2012 pour les biens immobiliers en résidence secondaire ou en investissement locatif a provoqué la mise en vente d'un grand nombre d'appartements et entrainé une baisse du marché.

Prix immobilier vitrolles	Prix Appartement	Prix Maison
Moyenne de prix sur vitrolles	2.648€ /m²	2.931€ /m²
Fourchette basse	1.887€ /m²	2.577€ /m²
Fourchette haute	3.723€ /m²	3.842€ /m²
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Pour le mois de septembre 2011, les prix moyen du m² calculés à partir des ventes d'appartement réalisées par l'agence sur un trimestre glissant s'élèvent à :

- Prix moyen au m² côté vieux village : 2.798€ /m²
- Prix moyen au m² au centre urbain : 2.459€ /m²
- Prix moyen au m² résidences récentes hors stationnement (Lac, Hameau, Bel Air, Santa Cruz, Orphéa...) : 3.023€ /m²

Soit un prix médian au m² global à vitrolles de 2.648€ /m² pour les appartements en novembre 2011.

Pour les maisons de Vitrolles, le prix moyen du m² est de 2.931€ /m² pour le mois de novembre 2011 avec de fortes disparités entre les zones urbaines à forte densité et celles où les parcelles de terrain sont supérieure à 400m².

Ces moyennes de prix sont calculées en divisant le prix de vente par la surface carrez de l'appartement (hors garage, place privative) et elles présentent de fortes disparités dûes entre autres à l'état de l'appartement, son étage, son exposition...

Les variations de prix de l'immobilier à Vitrolles, comme dans les autres villes, sont fortement impactées par le coût des crédits immobiliers car ceux-ci diminuent ou augmentent pour une même mensualité les capacités d'endettement des ménages et donc leur faculté à faire l'acquisition d'un bien immobilier rentrant dans leur budget, ce qui fait varier les prix de l'immobilier.

Afin de pouvoir déterminer au mieux le prix de votre bien immobilier à Vitrolles et tenir compte des évolutions rapides potentielles du prix marché, cliquer sur la photo ci-dessous pour débuter une estimation gratuite et proposer votre bien au meilleur prix:

PRIX IMMOBILIER VITROLLES

SOLVIMO VITROLLES
Place de Provence
13127 Vitrolles

Service estimation de biens immobiliers
pour déterminer le prix de l'immobilier à Vitrolles :
Tél. : 04 42 41 86 70
Fax : 04 42 46 27 85

Email : vitrolles@solvimo.com

Prix immobilier en France

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Prix de l'Immobilier en France

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